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第9章 京城买房难!明珠卖房难!(求推荐求收藏)

  第9章 京城买房难!明珠卖房难!(求推荐求收藏) (第2/2页)
  
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  在1990年买房是什么体验呢,恐怕大家脑海里立刻就会蹦出一个爽字——要是换成两个字那肯定就是便宜!
  
  京城的房价在九一年前均价基本都在一千元以下,而哪怕在08年之前——京城的房价也很少有过万的。
  
  贾磊上辈子写小说的时候没上yy过主角重生后在八十年代提的几十万现金到京城去买车买房买别墅!
  
  没想到当梦想变成现实的这一天,现实去狠狠的给了他一巴掌。
  
  “小磊,你想好买哪的房子了吗?”王教授问。
  
  “王府世纪!”贾磊脱口而出,那可是京城最出名的豪宅了。
  
  “王府世纪是什么地方?你以前没来过京城听差了吧,这京城只有一个王府井大街。”王教授说。
  
  “早了?那就去钓鱼——算了,估计这个也没戏!去玫瑰园别墅售楼处吧。”贾磊撇撇嘴说,这个他还是知道的!他记得小的时候在姥爷他们学校附近见过。
  
  可他忘了,那是91以后的事!
  
  “玫瑰园别墅在哪条街,我以前没听说过呀?小朋友不知道就别乱说。”司机师傅说。
  
  “算了,随便找家楼盘的售楼处就行。”贾磊终于不再强求以前那些高大上的豪宅了,他现在只想买个房子住。
  
  随便什么房,能住就行!
  
  “售楼处是什么?”王教授问。
  
  “这是从港岛传过来的洋名,其实就是一个卖房子的地方。”贾磊说。
  
  “买房子还要专门的地方吗?直接到房管局去不就行了。”王教授说。
  
  “那不一样售楼处卖的是商品房,产权都是归个人的。”贾磊说。
  
  “原来你想买商品房呀!这个我听说过。”王教授笑着说,终于有一个词他能听明白了。
  
  “咦!现在就有商品房了吗?怎么可能?亚……不是还没卖呢吗?”贾磊惊讶的说,他好像记得亚运村的房子是国内第一批商品房。
  
  不过这些不重要,关键是既然有商品房那么买房子的事就有门了!贾磊精神一振。
  
  “商品房在哪?我们快去买!”贾磊赶紧说。
  
  “不是说吗这个商品房我听说过,我就真的只是听说过!”王教授一摊手说。
  
  “那您老是在哪听做的这个事?”被耍了的贾磊气乎乎的问。
  
  “报纸上啊!现在京城的大家住的房子都是单位发的福利房,不要钱!去年国家推出这个商品房后他就上了报纸,这个东西黑心哪!太贵啦!根本就是抢钱吗!居然要两千块钱一平米,人民日报上写了你们明珠市去年初对外出售的11000多套住房只卖出去不到十分之一,原本的新村都快变成鬼村了。
  
  京城的商品房就便宜多了,去年上面提供了2万多平方米的住宅一下子就抢光了,京城的房子平方米只要1600元到1900元。不过就这样买一间两居室少说也要六万块钱,一个大学生从参加工作开始就节衣缩食每个月能穿50元存款,他要一百年才能买到这间房子。好多大学的老师都批评了这份报纸上的商品房房价太高!人明日报也批评了这个房价。”王教授说。
  
  “原来房价越限越高从九零年就开始了!”贾磊心里吐槽说。
  
  “我觉得咱们不如去老百姓手里买房子吧,老百姓卖的房子便宜只要三四百元一平米,不过老百姓家里都是平房没有楼房。现在好多地方的楼房产权都是单位的不能卖,也就王府井附近的平房里面住的都是祖祖辈辈的京城本地人,产权都是自己家的,这个直接拿房契过户就行了。你不想去王府井吗,正好那里的平房就不错。”王教授说。
  
  “王府井?!那不行,那不行!”上辈子他好歹也是地地道道的京城人,王府井后来可是被女首富“抢时间”拆了的,贾磊可不想过几年就摊上这个浑水。
  
  “不如先去看看我听说过的那个房子吧!离后海不远就是一个小四合院,我出去玩儿的时候听人家说那个房子要卖。”贾磊说。
  
  嗯!是上辈子出去玩的时候听说过的!
  
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  贾磊上辈子曾经跟着一个朋友去过后海边的一家私房菜馆吃过饭,菜馆里面的饭菜味道一般却贼拉的贵!
  
  人家卖的不是菜,卖的就是吃菜的环境!
  
  老京城的三进小四合院,有假山、影璧、后花园外还有一颗上百年的广玉兰树,据说这里的房主在94年就是冲着这棵树才买的这个院子的,当年花了足有九十多万!
  
  老便宜了!贾磊估计在1900年买会更便宜的!
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